Tryck på valfri kategori för att läsa mer
För att bli erbjuden en lägenhet ska du som sökande lämna in godkända inkomstuppgifter, vi vill att du har fast anställning.
Du lämnar dina inkomstuppgifter i samband med visningen.
Merparten av de uppsagda lägenheterna fördelas efter den sökandes köpoäng.
Vi förbehåller oss dock rätten att välja hyresgäst.
Vi gör en kreditupplysningstagning innan du blir godkänd som hyresgäst hos oss.
Vi godkänner inga bostadsrelaterade skulder, så som hyra, el eller telefoni, internet.
Hyresavin får du i din brevlåda.
Hyran betalar du i förskott senast sista vardagen i månaden.
Du kan självklart använda dig av autogiro – Klicka på länken för att ladda ner vår autogiroblankett: Autogiroblankett SIBE
Du kan även använda dig av E-faktura:
Med E-faktura ser fakturan ut precis som tidigare – men du får den elektroniskt istället.
E-faktura är enkelt och kostnadsfritt – och du godkänner varje faktura innan pengar dras.
Anmäl dig för E-faktura här (välj din bank);
Swedbank
SEB
Nordea
Handelsbanken
Länsforsäkringar
Uppsägningstid för lägenheter är tre månader och
räknas från den sista dagen i månaden som uppsägningen kommer till oss.
Uppsägningstid för P-platser/Garage är 9 månader.
Uppsägning av kontrakt för lägenhet eller parkeringsplats/garage gör du genom att fylla i –
Uppsägningsblankett och posta den/lämna in till Hallbo.
Uthyrning i andra hand kan vi tillåta vid särskilda tillfällen – om du ska studera eller arbeta
tillfälligt på annan ort.
För att hyra ut din lägenhet i andra hand behöver du ett godkännande av Hallbo.
Fyll i blanketten – Ansökan om andrahandsuthyrning och bifoga intyg som styrker skälet.
Kom ihåg att det är du som ansvarar för lägenheten och att hyran blir betald i tid.
Hyr du olovligen ut din lägenhet i andra hand kan det sluta med att ditt förstahandskontrakt
blir uppsagt, så glöm inte att ansöka först.
Alla som hyr lägenhet av SIBE måste ha en gällande hemförsäkring.
Som fastighetsägare försäkrar SIBE byggnaden, inte det lösöre som finns i fastigheten.
Det är därför viktigt att du själv skaffar ett bra skydd för din egendom
Om du tappar bort en nyckel måste du kontakta oss så snart som möjligt, så vi kan göra ett cylinderbyte, alternativt spärra din borttappade nyckel.
Vid avflyttning måste alla nycklar som du har kvitterat ut återlämnas, annars måste vi ”koda” om låset – det bekostar du.
I alla våra lägenheter finns det öppet fiber installerat.
Det innebär att du kan beställa det bredbandsabonnemang som du önskar.
För att få veta vilka som kan leverera bredband till just din lägenhet, gå in på: www.bredbandsval.se
I din hyra ingår 16 TV-kanaler. Kanalerna tillhandahålls av Telia och du får dem via
antennuttaget i väggen. Vi rekommenderar dig att göra en automatisk sökning i samband
med inflytt och byte av TV.
OBS! Om du köper en digital TV behöver du göra en ändring under inställningar för att den
ska söka efter analoga TV-kanaler, då det är det som ingår i hyran.
Om du önskar att titta på HD-kanaler eller andra kanaler än det som vi tillhandahåller
behöver du göra ett aktivt val och beställa Digital-TV av någon leverantör du själv önskar.
Du får inte spela hög musik i lägenheten eller på annat sätt uppträda så att du stör dina grannar.
Ska du ha fest rekommenderar vi att du informerar dina grannar i förväg och uppmanar dem
att säga till dig om de blir störda.
I huset ska det vara tyst 22:00 – 06:00.
Skulle du av någon anledning bli störd rekommenderar vi att du i första hand tar
direktkontakt med din granne.
Hjälper inte det kontaktar du:
Dagtid: Hallbos kundtjänst 0582- 68 55 60.
Kvällar/helger: Larmcentralen 019-15 99 70.
Du får gärna göra fint på din balkong, men tänk på att blomlådor bara får hängas på insidan av din balkong. Blir du sugen på att grilla är det enbart elgrill du får använda.
Det är inte tillåtet att borra eller på annat sätt göra åverkan på fasaden för att hänga upp
markiser, gardiner, paraboler eller andra prydnadssaker.
Skaka inte mattan, filtar eller liknande från balkongen om du vill vara vän med din granne.
Allt sådant hänvisas till piskställningen på gården.
Markis/vindskydd
SIBE har riktlinjer på hur markis/balkongskydd samt vindskydd får se ut och har tillsammans
med PA Markis och Persienn (i Hallsberg) tagit fram två varianter av tyg som gäller om du vill
köpa detta till din balkong. Markisen fäster man genom att spänna fast den mellan golv och
tak, utan att borra eller göra åverkan på fastigheten.
Det är viktigt att du visar dina grannar hänsyn.
Många människor har allergier och lite av röken kommer alltid in på grannens balkong eller genom fönstret. Det är dessutom förbjudet att kasta ut fimpar på gården.
Mata inte fåglarna från balkongen eller din uteplats. Stora fåglar som skator, kajor, duvor
och fiskmåsar förorenar på fönster och balkonger när de lockas till huset av maten som
kastas ut från balkongen. Det kan också dra till sig råttor och möss, som kan komma in i
huset och skapa sanitära olägenheter.
I alla våra lägenheter ska en brandvarnare finnas monterad (i regel i halltaket). Saknar du en
brandvarnare, gå in på mina sidor eller ring: 0582-68 55 60. Brandvarnaren är en enkel och
billig livförsäkring. Kontrollera regelbundet att den fungerar genom att trycka in
testknappen. Du kan inte byta batteri i brandvarnaren utan ni kontaktar Hallbo då
brandvarnaren indikerar att batteriet håller på att ta slut, så kommer vi och byter ut den till en ny.
Brandvarnaren måste finnas kvar i lägenheten, om den saknas vid avflyttning debiteras ni för den.
Ska alltid hållas helt fria från föremål – räddningspersonal måste komma fram och vid brand
ska det vara fri utrymningsväg.
Dessutom underlättar det för vår städpersonal.
Det är också viktigt att inga föremål placeras utanför vinds- och/eller källarförråd.
Det är inte tillåtet att ställa cyklar och barnvagnar i trapphusen. I de flesta fall finns ett
särskilt rum där cyklar/barnvagnar kan förvaras i mark- eller källarplan.
Har du hund, katt eller annat husdjur?
Det är okej för oss, men kom ihåg att du har ansvar för ditt husdjur – att det inte förorenar runt fastigheten eller gör åverkan på lägenheten, t ex på tapeter och golv.
Om det sker är du skyldig att åtgärda detta när du flyttar.
Utomhus är det koppeltvång. Se också till att plocka upp efter hunden eller katten när du
rastar den.
Bokning av tvättstuga sker via den digitala bokningstavlan eller med låscylinder som låses
fast i bokningstavlan vid din tvättstuga. Bokning digitalt sker med din ”tagg” eller genom att
låset sätts på den plats som är markerad den dag och klockslag som du önskar tvätta.
För tvättider, se anslag i din tvättstuga om vilka tider som gäller
(normtider är 07-22 måndag-söndag).
OBS! Städa tvättstugan efter dig.
Om något är trasigt eller saknas, kontakta kundtjänst så vi kan åtgärda det.